Conciergerie Airbnb : on s'occupe de tout, vous gardez la main.

Annonce, tarifs, voyageurs, ménage et suivi du logement : Avelis Conciergerie coordonne l'exploitation de votre location courte durée. Vous gardez la maîtrise de votre bien et de vos dates.

Estimer mes revenus Être rappelé

Tout ce qu'il faut, réuni dans une seule gestion.

Des photos qui donnent envie

Une séance photo professionnelle avant la mise en ligne.

Le bon prix, au bon moment

Les prix suivent la saison, la semaine, les événements et la demande.

Une annonce sur mesure

Rédigée pour votre clientèle, diffusée sur Airbnb, Booking.com et d'autres sites utiles.

Voyageurs accompagnés 24/7

Informations d'arrivée claires et assistance de jour comme de nuit.

Ménage de standard hôtelier

Ménage et linge entre chaque séjour, avec des consignes propres au logement.

Entretien suivi

Incidents repérés, vous êtes informé, les artisans sont coordonnés.

Démarches et conformité

Déclaration, enregistrement, taxe de séjour : nous identifions les démarches.

Tout compris

20 % de commission sur les revenus nets, hors ménage. Sans engagement.

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Bien démarrer, puis bien durer.

1Analyse
Le bien, son marché, vos objectifs et les règles.
2Préparation
Équipements et ajustements avant la mise en ligne.
3Mise en ligne
Photos, annonce, tarifs et calendrier.
4Séjours
Voyageurs, arrivées, départs, ménage.
5Suivi
Un bilan chaque mois, des réglages si besoin.

Vous savez ce qui se passe chez vous.

Chaque mois, un bilan écrit : revenus, commission, occupation, ménages et réparations, justificatifs joints.

Bilan mensuelT2 · Val-d'Oise · Septembre

Exemple illustratif · données fictives

Revenus bruts2 280 €↗ +6 % vs. août

Après frais et commission1 485 €Frais Airbnb 424 € · commission 371 €

Occupation73 %22 nuits sur 30

Séjours63,7 nuits en moyenne

Revenus des six derniers mois Avril → septembre

Activité du mois

6 séjours accueillisDurée moyenne 3,7 nuits
6 ménages contrôlésPhotos jointes
Remplacement d'une ampoule et d'un jointValidé le 12

Aperçu illustratif. Le format exact du bilan vous est présenté lors de l'étude gratuite. Télécharger un exemple de bilan (PDF, données fictives)

Revenus et commissionSéjour par séjour, ce qui a été encaissé et ce que nous avons prélevé.
Calendrier à venirLes réservations prévues, et vos propres dates à bloquer quand vous voulez.
Prix et réglagesLes prix appliqués, et les ajustements proposés si un mois s'annonce creux.
InterventionsMénages, contrôles et réparations du mois, factures à l'appui.
Un interlocuteur dédiéMehdi Bouchin, qui connaît votre bien et répond à vos questions.
Un récapitulatif annuelLes revenus de l'année, prêts pour votre déclaration et votre comptable.