4.8/5
Note moyenne Airbnb sur nos biens gérés
+30%
Revenus supplémentaires en moyenne
+5.000
Voyageurs accueillis
0
Frais cachés & transparence totale
La différence avelis conciergerie
Pourquoi nous ne sommes pas une conciergerie comme les autres.
Avelis Conciergerie est conçu pour les propriétaires qui refusent la médiocrité. Nous pilotons votre bien comme un actif à haute performance, pas comme une simple annonce Airbnb.
Interlocuteur dédié
Reporting mensuel
Contrôle qualité
Ménage hôtelier
Assistance voyageur
Tarification dynamique IA
Les piliers de l'excellence Avelis Conciergerie.
Chaque propriété confiée bénéficie d'un niveau d'exigence que nous appliquons sans exception.
Rigueur
Du linge parfaitement plié à l'assistance voyageur 24/7, la rigueur est notre standard minimum. Chaque détail est contrôlé, chaque séjour est vérifié.
Transparence
Reporting mensuel détaillé, commission claire, communication directe. La confiance se construit dans les petits détails comme dans les grands résultats.
Performance
Tarification dynamique, ajustements saisonniers, optimisation continue. Nous pilotons votre bien comme un actif financier pour maximiser vos revenus nets.
Proximité
Un interlocuteur dédié, joignable, qui connaît votre bien par cœur. Pas de centre d'appels ni de chatbots. Une vraie relation humaine, construite sur la durée
Outil propriétaire
Estimez le potentiel de votre bien en 30 secondes.
Notre estimateur instantané s'appuie sur des références de marché locales pour vous donner une vision claire du potentiel de revenu de votre bien en location courte durée. Gratuit, immédiat et sans engagement.
Résultat instantané
Données du marché local
Sans engagement
Exemple d'estimation · Val d'oise
T2 Premium · 55m² · Centre-ville
2.850€
Revenu mensuel estimé
0€
Prix/nuit moyen
0%
Taux d'occupation
0K€
Potentiel annuel
Comment ça marche ?
Un accompagnement structuré, de A à Z.
De la première prise de contact à la gestion quotidienne, chaque étape est conçue pour vous offrir une expérience sans friction.
01
Evaluation
Estimation gratuite et sans engagement de votre bien. Analyse du potentiel locatif, recommandations de mise en valeur. Un premier échange pour comprendre vos objectifs et définir la stratégie.
02
Onboarding
Prise en charge intégrale du bien : création et optimisation de l'annonce, séance photo, paramétrage tarifaire, mise en place des accès et du livret d'accueil. Avelis prend le relais dès le premier jour.
03
Pilotage
Gestion quotidienne des réservations, communication voyageurs, ménage et maintenance entre chaque séjour. Rapport mensuel de performance détaillé, virement des revenus nets, optimisation continue.
zones d'intervention
Une présence locale forte en Île‑de‑France et dans l'Oise.
Notre connaissance fine du marché local nous permet d'optimiser les performances de chaque bien selon sa localisation exacte.
95
Île-de-France
Val d'Oise
Tension locative : élevée
Cergy, Enghien-les-Bains, L'Isle-Adam
92
Île-de-France
Hauts-de-Seine
Tension locative : très élevée
Nanterre, Boulogne-Billancourt, Courbevoie
78
Île-de-France
Yvelines
Tension locative : élevée
Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Poissy
77
Île-de-France
Seine-et-Marne
Tension locative : modérée à élevée
Marne-la-Vallée, Melun, Meaux
60
Hauts-de-France
Oise
Tension locative : modérée
Chantilly, Compiègne, Beauvais
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses.
Comment fonctionne la gesrtion Avelis Conciergerie ?
Avelis Conciergerie prend en charge l'intégralité de la gestion de votre bien en location courte durée : création et optimisation de l'annonce, tarification dynamique, communication avec les voyageurs, assistance 24/7, check-in et check-out, ménage professionnel, gestion du linge, maintenance de premier niveau et reporting mensuel détaillé. Vous n'avez rien à gérer.
Quel est le tarif d'Avelis Conciergerie ?
Notre commission est fixée à 20% sur les revenus générés. Les frais de ménage sont intégralement pris en charge par les voyageurs. Aucun frais fixe, aucun engagement de durée. Vous ne payez que sur les résultats.
Dans quelles zones intervenez-vous ?
Avelis intervient en Île-de-France et dans l'Oise, avec une présence locale forte dans les départements 92 (Hauts-de-Seine), 95 (Val-d'Oise), 78 (Yvelines), 77 (Seine-et-Marne) et 60 (Oise). Notre connaissance fine de chaque marché local nous permet d'optimiser les performances de chaque bien.
L'estimateur de revenus est-il fiable ?
Notre estimateur instantané s'appuie sur des références de marché locales, la typologie du bien et les performances observées sur des biens comparables. Il constitue une base indicative sérieuse. Pour une analyse plus fine, nos équipes affinent gratuitement l'estimation selon l'adresse exacte, le niveau de finition et la réglementation locale.
Puis-je garder un droit de regard sur la gestion ?
Absolument. Vous disposez d'un interlocuteur dédié et d'un reporting mensuel complet. Vous pouvez suivre les performances de votre bien, poser vos questions à tout moment et définir ensemble la stratégie d'exploitation. La transparence est l'un de nos quatre piliers fondamentaux.
