Une gestion complète
Une gestion complète de votre bien en location courte durée.
Nous prenons en charge l’ensemble de l’exploitation de votre bien, de sa commercialisation au suivi des séjours, en passant par la stratégie tarifaire, les voyageurs, le ménage et la maintenance. Une gestion pensée pour conjuguer performance locative, sérénité et préservation de votre patrimoine.
LA différence Avelis Conciergerie
Une gestion pensée de bout en bout.
La location courte durée est une opportunité à condition d’être pensée et gérée avec exigence. Chez Avelis Conciergerie, nous réunissons stratégie de revenus, excellence opérationnelle et préservation du patrimoine pour construire une exploitation cohérente et durable.
/ Stratégie
Positionnement du bien
Présentation, commercialisation et stratégie tarifaire adaptées au bien, à son marché local et à la demande.
/ Opérations
Gestion des séjours
Communication voyageurs, arrivées, départs, ménage et linge : chaque séjour est coordonné de bout en bout.
/ Pilotage
Suivi des performances
Reporting, analyse des résultats, ajustement de la stratégie et suivi de l’état du logement.
Nos services
Votre location courte durée, entièrement pilotée.
De la mise en ligne au suivi des performances, nous coordonnons les opérations nécessaires à une exploitation fluide et maîtrisée.
/ 01
Optimisation de l'annonce
Rédaction et optimisation des contenus, sélection et organisation des photographies, paramétrage de l’annonce et diffusion sur les plateformes adaptées à votre bien.
/ 02
Gestion des réservations
Réponses aux demandes, échanges avec les voyageurs, transmission des informations pratiques et coordination de chaque séjour, de la réservation au départ.
/ 03
Ménage & linge
Nettoyage professionnel selon des standards hôteliers, préparation du logement, gestion du linge et contrôle qualité entre chaque séjour.
/ 04
Check-in & check-out
Accès autonome, informations d’arrivée, assistance voyageurs et contrôle du logement après chaque départ.
/ 05
Petite maintenance
Coordination des interventions, dépannages et opérations d’entretien courant avec un réseau de partenaires sélectionnés.
/ 06
Suivi des performances
Analyse des revenus, du taux d’occupation et de la stratégie tarifaire afin d’identifier les ajustements nécessaires et d’adapter l’exploitation aux évolutions du marché.
Pilotage des revenus
Une tarification pilotée par les données.
Les tarifs évoluent selon la saisonnalité, la demande, les événements locaux et les performances observées. Nous ajustons le positionnement et les prix afin de rechercher le meilleur équilibre entre revenu, taux d’occupation, expérience voyageur et préservation du logement.
Observer
Le marché local, la demande et la saisonnalité.
Ajuster
Le prix, le positionnement et la stratégie de l’annonce.
Suivre
Les revenus, le taux d’occupation et les retours voyageurs.